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昆明某知名商场内一超市反映被围挡断电 管理方回应

  “合同还没到期,他们就采取这种方式,我们难以接受。”近日,位于昆明一知名商场内的“Q+Life超市”一夜之间不仅被挡板围得水泄不通,还遭遇断电,如同打烊歇业一般。超市称没收到过任何书面和口头通知,一个月之前,双方曾因解约的问题诉诸公堂。商场物业管理方则表示,围挡占用的地方属公共区域,他们是对排气管和排水管进行彻底检修。

冷藏柜已停止工作

  “Q+Life超市”张姓店长告诉记者,7月24日凌晨,商场物业管理方在未通知的情况下,以修缮油烟管道为由对超市进行围挡和断电,导致超市内所有海鲜、生鲜、冷冻食品、产品损坏变质,损失惨重。经多方反映,电力于7月26日下午2点恢复,但好景不长,随后又多次出现断电情况,超市正常营业严重受阻,“300多名员工将面临失业,500多家供应商货款以及超市会员储值余额近452万也将无法正常兑付。”

停电后的海鲜区

  “围挡停电是对方想提前解约而采取的一种‘软暴力’。”张姓店长称,去年12月,超市曾收到商场物业管理方发来的商铺违约函,指出其违反合同约定,要求解除租赁合同关系。一个月后,超市一纸诉状将物业管理方告上法庭。

  这名店长出示的一份租赁合同显示:超市在此的租期为10年,时间为2014年10月26日到2023年10月25日,租金按月支付。甲方(物业管理方)应保证其扩建和改建建筑物的进一步施工工程不得影响乙方(Q+Life超市)正常业务经营甚至造成停业。今年6月中旬,经法院开庭审理,确认超市与物业管理方签订的《租赁合同》及相关协议的有效性,要求各方按照约定继续履行合同。

停电后的海鲜区

  对于超市的上述说法,商场物业管理方回应表示,针对商场排烟管道和超市出口区域长期漏水的问题,他们在公共区域进行围挡封闭施工,属于合理范围之内。然而,在施工过程中,还发现超市有员工情绪激动,暴力损毁围挡,导致电路系统故障,超市出现断电的情况。“那片区域油烟排放存在较大问题,我们乘着商铺调整,进行封闭围挡施工,向超市做过正常的通报,并不影响其营业。”

  截至记者发稿前,双方仍各执一词,正在协商处理此事。

  记者 夏方海 实习生 彭叶红 摄影报道

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